Обязанности: Анализ состояния рынка недвижимости Поиск новых объектов для покупки, аренды недвижимости и земельных участков в целях развития Формирование базы потенциальных активов объектов недвижимости Предварительная оценка привлекательности объектов и определение коммерческого потенциала объекта Проведения переговоров с собственниками Первичный сбор и оформление документов Представление презентаций объектов Согласование коммерческих и технических условий Выполнение плана поиска объектов в соответствии с планом развития Коммуникация с потенциальными арендодателями, брокерами и риэлтерскими компаниями Контроль продления и согласование действующих договоров аренды в ГК Представление интересов компании при осуществлении сделок с сторонними специалистами, агентствами и иными учреждениями, участвующими в оформлении сделки

Поиск и приобретение прав долгосрочной аренды / покупки объектов коммерческой недвижимости для строительства ресторанов «Макдоналдс» формата: земельный участок, "стрит-ритейл", места в ресторанных двориках. Оценка привлекательности объекта. Оценка возможности использования объекта под цели компании. Оценка правоустанавливающих документов. Ведения переговоров. Согласование привлекательных коммерческих условий для компании. Согласование ключевых условий по Договорам аренды. Составление бюджета проекта. Вынесение объекта на инвестиционный комитет компании.

Поиск помещений. Проведение переговоров с арендодателями, согласование условий. Заключение договоров аренды. Взаимодействие со службами компании при открытии объектов. Подбор подрядчиков. Согласование строительных смет.

Ведение активных переговоров с арендаторами. Поиск арендаторов на свободные площади. Качественная оценка недвижимости со стороны её рентабельности и проходимости. Заключение договоров.

1 - Организация и проведение переговоров; Входящие и исходящие звонки клиентам; Презентация услуг агентства; 2 - Консультирование и ведение переговоров с потенциальными клиентами; Консультация клиентов по вопросам недвижимости; Показ объектов по договорённости с клиентами; 3 - Заключение договоров; 4 - Сбор и подготовка соотвествующих документов, организация и сопровождение сделок с объектами нежилого фонда. 5 - Мониторинг объектов коммерческой недвижимости (освобождающихся действующих площадей и появление новых объектов) и ведение списка актуальных объектов для быстрого продвижения и сдачи их в аренду.

Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости. Подготовка отчетов по проектам для руководителей и акционеров. Подготовка списков потенциальных арендаторов. Ведение архива базы маркетинговых знаний, полученных в ходе реализации девелоперских проектов компании. Работа с проектировщиками и руководителями проекта на предмет оптимизации планировочных решений.

1. Консультации клиентов по вопросам недвижимости и услугам компании. 2. Поиск клиентов и наработка клиентской базы. 3. Ведение переговоров. 4. Подготовка и проведение сделок купли-продажи/аренды недвижимости. 5. Работа с документами. 6. Проведение сравнительно-маркетингового анализа объектов недвижимости. 7. Взаимодействие с банками, страховыми и оценочными компаниями, контрагентами, нотариусами и т.д.

МЭФ, Управление персоналом в области международных автомобильных перевозок.