1.Юридическое сопровождение строительства недвижимости в Москве, Московской области (жилой, коммерческой, храмового комплекса); 2.Правовая оценка юридических рисков реализуемых проектов и разработка мер по их исключению и/или минимизации ( анализ ПЗЗ, ППТ, ГПЗУ, правовых актов органов власти, судебных, административных рисков, правоустанавливающих документов и др.). 3.Подготовка аналитических заключений об объектах инвестирования, включая оценку юридических, инвестиционных рисков (due diligence), разработку схем реализации проекта; 4.Подготовка юридических заключений по сложным вопросам гражданского, градостроительного, земельного и другого законодательства РФ; 5. Подготовка договоров на выполнение инженерных изысканий, подряда на разработку проектной документации, строительного подряда (субподряда, генподряда), выполнение функций тех.заказчика, авторского надзора, аренды, купли-продажи, поставки, оказания услуг, предварительных, агентских договоров, займа, цессии и др.; 6.Юридическая экспертиза договоров от партнеров (контрагентов), внесение в проекты необходимых изменений и дополнений; 7.Претензионно-исковая работа: разработка стратегии защиты в суде, подготовка претензий, доказательственной базы, исковых заявлений, отзывов, возражений на отзыв, ходатайств, объяснений, мировых соглашений, апелляционных , кассационных жалоб, представление интересов компании в Арбитражном суде г.Москвы, судах общей юрисдикции, защита в службе судебных приставов-исполнителей; 8. Представление интересов компании в государственных, коммерческих организациях, участие в переговорах с партнерами и клиентами, подготовка обращений и ответов на обращения; 9. Консультирование руководства и сотрудников компании. Достижения: 1. В досудебном порядке урегулирован спор с проектной организацией, выполнявшей авторский надзор. Для компании сохранены значительные денежные средства (плата за несколько месяцев). 2. Выполнен юридический анализ ранее возникших судебных дел (более 7 дел). По делам изменена правовая позиция, сформирована дополнительная доказательственная база, подготовлены и поданы в суд необходимые процессуальные документы (заявления об изменении предмета или основания иска, ходатайства, отзыв на иск, возражения на отзыв, объяснения по делу). В результате выполнения указанной работы: - в Арбитражном суде г.Москвы выиграно дело по иску об изъятии у собственника объекта культурного наследия (нежилое здание), в т.ч. произведена успешная защита решения суда в суде апелляционной и кассационной инстанции (дело №А40-27764/22-50-151); - Арбитражном суде г.Москвы выиграно дело по иску о взыскании расходов на ремонт здания ТЦ и убытков в сумме более 8 млн.руб., в т.ч. произведена успешная защита решения суда в суде апелляционной и кассационной инстанции (дело №А40-55608/22-61-392); - После подачи иска в Арбитражный суд г.Москвы, судебным приставом-исполнителем, в добровольном порядке, был отменен запрет на пользование зданием (дело №А40-9876/23-93-75); - вследствие подачи иска к Департаменту культурного наследия г.Москвы, Мосгорнаследие было принуждено к выдаче разрешения на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (ОКН). 3.Произведена защита интересов компании в отношениях с партнерами (участие в переговорах; согласование требуемой компании редакции договоров, эффективная претензионная работа, эффективная защита при проверках компании Мосгорнаследием, СПИ в т.ч. путем обжалования незаконных действий (бездействий) органов власти.

1.Юридическое сопровождение девелоперских проектов по строительству, реконструкции, эксплуатации объектов недвижимости; 2.Подготовка аналитических заключений об объектах инвестирования (земельные участки, здания, сооружения), включающих оценку юридических и инвестиционных рисков (due diligence); 3. Подготовка юридических заключений по сложным вопросам гражданского, градостроительного, земельного и другого законодательства РФ; 4. Подготовка договоров подряда на разработку проектной документации, строительство объектов недвижимости, договоров аренды, купли-продажи, поставки, оказания услуг, предварительных, агентских договоров и др.; 5. Юридическая экспертиза договоров от партнеров (контрагентов). Подготовка протоколов разногласий, внесение в проекты необходимых изменений и дополнений; 6. Претензионно-исковая работа (разработка стратегии защиты в суде, подготовка исков, отзывов, ходатайств, объяснений, мировых соглашений, жалоб на судебные акты в апелляционный, кассационный суд, защита интересов компании в суде (арбитражные суды, суды общей юрисдикции), а также в службе судебных приставов-исполнителей; 7. Представление интересов компании в государственных, коммерческих организациях, участие в переговорах с партнерами и клиентами, подготовка обращений и ответов на обращения; 8. Консультирование руководства и сотрудников компании. Достижения: 1.Произведен правовой анализ и подготовлены аналитические заключения по 10 объектам недвижимости (земельные участки, здания) (due diligence). 2.Разработан план судебной защиты застройщика по спору о самовольном строительстве 3-х многоквартирных домов. 3.Разработана стратегия судебной защиты физического лица против иска АО "А101 Девелопмент" о взыскании эксплуатационных взносов. Подготовлен отзыв на иск, собрана доказательственная база, принято участие в судебных заседаниях (дело №02-0294/2022). 4. Разработан и реализован план приобретения права собственности на земельный участок (у собственника отсутствовали документы на пользование участком). Выполнен сбор и подготовка правоустанавливающих документов, регистрация права собственности на ЗУ, межевание, установление границ ЗУ, постановка ЗУ на кадастровый учет, внесение сведений о границах ЗУ в ЕГРН. 5. Для руководства компании подготовлено более 5 юридических заключений по сложным юридическим вопросам. 6.Подготовлены необходимые договоры подряда (разработка проектной документации, строительство), дополнительные соглашения, письма.

1.Оказывал юридическим и физическим лицам услуги по их защите в арбитражных судах и судах общей юрисдикции Москвы и Московской области, включая суды апелляционной, кассационной инстанции (в т.ч. Судебную коллегию по гражданским делам ВС РФ) (гражданско-правовые, корпоративные, трудовые споры, административные дела, обжалование постановлений судебных приставов-исполнителей). 2. Производил юридический анализ спорных отношений, подготовку правовой позиции и доказательственной базы, подготовку процессуальных документов: иски, в т.ч. встречные), отзывы, ходатайства, жалобы, объяснения и др., участие в судебных заседаниях. 3. Производил разработку и согласование договоров, распоряжений, приказов (аренды офиса, подряда, поставки, договоров об оказании услуг, трудовых договоров и др.), внесение изменений в устав, подготовку решений общего собрания участников, изменение кодов ОКВЭД (с использованием ЭЦП) и др.; Достижения: 1. В результате обжалования протокола ГПБУ «Мосприрода» об административном правонарушении по ст. 8.39 КоАП РФ «Нарушение правил охраны и использования природных ресурсов на особо охраняемых природных территориях», компания освобождена от уплаты штрафа в сумме 600 т.р.; 2. Произвел защиту ПК "Антоновка" в арбитражном суде г.Москвы в споре с АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ». ПК "Антоновка" освобожден от взыскания с него 3,5 млн.руб.(Дело №А40-76686/17-6-720). 3.По кассационной жалобе отменены решение Видновского городского суда МО по делу №5040/2018, апелляционное определение Мособлсуда от 22 июля 2020г. по делу №33-11604/2020 (дело №№ 88-3565/2020 (№ 2-5040/2018)); 4. По апелляционной жалобе отменено определение Щербинского районного суда г.Москвы о возвращении искового заявления М-7788/2020 (дело №33-21691/2021). 5. Оказана юридическая помощь жителям г.Обнинск Боровского района Калужской области в прекращении эксплуатации полигона ТКО вблизи д.Тимашово Калужской области (подготовлены обращения Губернатору Калужской области, в Природоохранную прокуратуру, Минприроды Калужской области, Росприроднадзор, Генеральную прокуратуру РФ и др.). По результатам обращений обнаружены грубые нарушения эксплуатации полигона ТКО. В 2020г. Эксплуатация полигона ТКО прекращена. 6. По апелляционной жалобе клиент освобожден от выполнения обязательных работ на 90 часов за административное правонарушение (дела №12-0609/2016, №12-0610/2016, №12-0611/2016).

Юридическое сопровождение деятельности управляющей компании, инвестора и заказчика строительства (реконструкции) недвижимости. 1. Организовывал работу юридического отдела (планировал работу отдела, поручал задачи, осуществлял контроль за их выполнением, включая подготовку отчетов о работе отдела). 2. Обеспечивал юридическую поддержку заключения кредитного договора для получения кредита на покупку группы компаний «Дружба Народов», а также разработку правовой схемы приобретения группы компаний, включая юридическую оценку имущественного комплекса группы компаний и рисков, связанных с его приобретением, возможность включения имущества в состав залога по кредитному договору. 2. Произвел подготовку договоров для реконструкции комбикормового завода и систем мелиорации и орошения (договоры на проведение инженерных изысканий, разработку проектной документации, строительного подряда (генподряда, субподряда), выполнение ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ, поставки материалов и оборудования, аренды земельных участков, аренды офисов, займа, купли-продажи, оказания услуг и др.). 3.Осуществлял претензионно-исковую работу, защиту компании в судах, службе судебных приставов-исполнителей. (Формирование правовой позиции, доказательственной базы, подготовка исков (в т.ч. встречных), отзывов, ходатайств, жалоб, объяснений на возражения другой стороны); 4.Выполнял правовой анализ сложных юридических вопросов, нестандартных задач, а также подготовку для руководства юридических заключений и предложений по их решению. 5. Представлял интересы компании в отношениях с государственными и контролирующими органами. 6. Обеспечивал текущую деятельность управляющей компании. (подготовка изменений в учредительные документы, доверенностей, обращений к партнерам и государственным органам, дополнительных соглашений, согласование договоров от партнеров, и др.). Достижения: 1. Обеспечена подготовка документов для получения в АО «Россельхозбанк» кредита на покупку группы компаний «Дружба Народов». Кредит получен. Группа компаний приобретена. 2. Для группы компаний разработан и установлен единый порядок заключения и согласования договоров, а также единые формы договоров с подрядчиками, поставщиками, лицами, оказывающими услуги. 3. Подготовлены все необходимые договоры для реконструкции комбикормового завода. Реализована задача получения государственной субсидии за реконструкцию комбикормового завода. Субсидия более 250 млн.руб.получена. 4. Решена задача по использованию земельных участков физических (членов совхозов) для строительства систем мелиорации и орошения земель и садов группы компаний «Дружба Народов». 5. АО «Урожайненский комбинат хлебопродуктов» оказана помощь в судебной защите компании от мошеннических действий лиц, желающих завладеть семенами подсолнечника, хранящимися в элеваторе компании. Исковые требования мошенников отклонены. Встречный иск удовлетворен. (Дело№ 2-76/2017 (2-4804/2016;) ~ М-4967/2016)

Юридическое обеспечение деятельности компании управляющей торговым комплексом на 3200 торговых мест. Выполненная работа: 1. Организация и контроль договорной работы. - подготовка договоров подряда, аренды торговых мест и складских помещений, поставки, договоров на техническое обслуживание, эксплуатацию инженерных сетей комплекса, уборку территории и др.; 2. Претензионная и исковая работа. - подготовка претензий, исков, отзывов на иск, ходатайств, заявлений, объяснений, апелляционных и кассационных жалоб и др. (арбитражные суды Москвы и Московской области); - исполнительное производство. (обжалование действий, бездействий судебных приставов-исполнителей, оспаривание постановлений судебных приставов-исполнителей в суде, снятие арестов со счетов и с имущества); 3. Обеспечение хозяйственной деятельности компании. - защита организации при проведении проверок надзорными органами, обжалование незаконных решений проверяющих, правовая экспертиза проектов документов от партнеров, подготовка правовых заключений по сложным правовым вопросам, обеспечение реорганизации компании и передачи объектов недвижимости и др.; Достижения: 1. При проверках компании контролирующими органами, юридический отдел не получил никаких замечаний. 2. Произведена успешная защита интересов компании в судах и при ведении исполнительного производства, что позволило более 1,5 лет не платить по спорному решению суда 33 млн.руб.

Правовое обеспечение деятельности заказчика строительства многофункционального торгового комплекса на 3200 торговых мест (25га, г.Москва). Выполненная работа: 1. Разработка правовой схемы реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального торгового комплекса на 3200 торговых мест. Подготовка аналитических заключений по вопросам минимизации рисков при реализации инвестиционного проекта. 2. Участие в переговорах с подрядчиками, проектировщиками, органами власти, партнерами по вопросам реализации проекта. 3. Подготовка договоров подряда на строительство (в т.ч. генерального подряда, субподряда), договоров на выполнение функций технического заказчика, на подготовку проектной документации, технический надзор, присоединение к инженерным сетям, поставки, возмездного оказания услуг, купли-продажи, аренды и др. 4. Правовая экспертиза документов, поступающих от партнеров и подготовка предложений по решению сложных вопросов. 5. Консультирование руководства и сотрудников компании по юридическим вопросам. 6. Защита интересов компании в арбитражных судах Москвы и Московской области, включая суды апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, а также ведение исполнительного производства. (одновременное ведение более 30 дел в арбитражных судах г.Москвы и МО). 7. Подготовка доказательственной базы и всех необходимых процессуальных доку-ментов: исков (в т.ч. встречных), отзывов, ходатайств, жалоб и иных процессуальных документов. Достижения: 1. Успешно выполнена разработанная юридическая схема реализации инвестиционного проекта. Объект построен и введен в эксплуатацию, в установленный срок. 2. В арбитражных судах г.Москвы, Московской области, выиграны дела по спорам с недобросовестными подрядчиками. Стоимость выполненных и принятых заказчиком работ, по результатам строительно-технической экспертизы, уменьшена по решению судов на 35 млн.руб. (Дела № А41-6855/2011, № А41-6857/2011). 3. Произведена успешная защита интересов компании при ведении исполнительного производства, что позволило не допустить взыскание с компании 33 млн.руб., по оспариваемому судебному акту в течение 1,5 лет.

Правовое обеспечение деятельности Группы компаний "КРТ". Выполненная работа: 1. Проведен юридический аудит инвестиционных проектов приостановленных органами власти г.Москвы (более 10 проектов по строительству и реконструкции в Москве и МО). 2. Для президента группы компаний «КРТ» подготовлены предложения по защите инвестиционных проектов, находящихся под угрозой прекращения. Составлен план защиты, в т.ч. судебной. 3. Проведена защита компаний в Арбитражных судах Москвы и Московской области (подготовлены и направлены претензии, иски, отзывы, ходатайства, участие в судебных процессах). 4. В защиту инвест.проектов подготовлены и направлены обращения в Москонтроль, Департамент земельных ресурсов, Москомархитектуру, ТБТИ, Администрацию Рузского района МО. 5. Произведена подготовка договоров, соглашений, писем, необходимых для осуществления обычной хозяйственной деятельности компании. Достижения: 1. В Арбитражном суде МО был выигран судебный процесс о понуждении Администрации Рузского района МО к заключению муниципального контракта на строительство 2-х многоквартирных домов. Разработана финансово-правовая схема проведения взаиморасчётов с Администрацией за построенные дома. Схема реализована. 2. В целях защиты объекта инвестиций, подготовлены документы и зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства торговый комплекс «Негоциант» (г.Москва, ул. Б. Якиманка, д.2).

Правовое обеспечение деятельности компании, созданной Правительством Москвы для реализации проектов высотного строительства. Выполненная работа: 1. Правовой анализ документов по сделкам с объектами недвижимости, разработка схем приобретения объектов недвижимости, подготовка юридических заключений и документов для совершения сделок. 2.Подготовка договоров на выполнение функций заказчика по строительству, разработку проектной документации, договоров инвестирования и др. 3. Юридическая экспертиза и согласование документов, поступающих для рассмотрения от партнеров, органов власти. 4. Консультирование руководства и сотрудников компании по всем юридическим вопросам.

1.Правовая оценка инвестиционных проектов по строительству недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге (жилищное и коммерческое строительство); 2.Правовое обеспечение участия компании в конкурсах, аукционах на право заключения договора (-ов) аренды земельного участка, для реализации проекта по строительству объектов недвижимости; 3. Подготовка договоров инвестирования (долевого участия) в строительстве, уступки прав, строительного подряда, займа, агентских договоров и др.); 4.Представление интересов компании в Правительстве Москвы, Префектурах Москвы, Департаменте имущества, Департаменте жилищной политики и жилищного фонда Москвы; 5.Правовое обеспечение открытия кредитных линий; 6.Защита компании в арбитражных судах и судах общей юрисдикции Москвы и Московской области по спорам с соинвесторами и дольщиками (составление претензий, исковых заявлений, ходатайств, жалоб, отзывов на исковые заявления); 7.Обеспечение хозяйственной компании. Подготовка изменений в устав, протоколов общего собрания участников, регистрация новых юридических лиц, подготовка трудовых договоров, приказов, распоряжений, доверенностей и др.); Достижения: 1. Для компании был найден выгодный инвестиционный проект, который позволил обеспечить быстрое получение денежных средств на последующее развитие. 2.Привлечены сотрудники с опытом работы на рынке недвижимости и разработана финансово-правовая модель работы компании. 3.Произведена успешная защита в арбитражных судах, судах общей юрисдикции (процессы против подрядчика, дольщиков (более 30 дел) и др.. Для компании сохранены денежные средства превышающие 1 млн.$.

юридический/юрист-правовед, диплом

эксплуатация машин инженерного вооружения, инженер по эксплуатации машин инженерного вооружения