Смена наименования организации. ИНН 9701060558

руководство финансовой и хозяйственной деятельностью Общества; организация работы с целью осуществления эффективного взаимодействия подразделений Общества; обеспечение выполнения всех обязательств Общества перед кредиторами; организация ведения бухгалтерского учета, обеспечение составления всех форм отчетности; утверждение штатного расписания Общества, должностных инструкций для сотрудников Общества; принятие мер по обеспечению Общества квалифицированными кадрами; принятие мер по обеспечению Общества всем необходимым имуществом; обеспечение сохранности имущества Общества; обеспечение защиты интересов Общества в суде; осуществление комплекса мер по контролю выполнения сотрудниками Общества требований законодательства РФ, внутренних нормативных документов Общества и должностных обязанностей; осуществление комплекса мер по контролю выполнения решений общего собрания акционеров, Совета директоров Общества; предоставление сведений, отчетности о деятельности Общества общему собранию акционеров, Совету Директоров и ревизорам Общества.

Возглавлять производственную работу в Компании и уверенно руководить ее деятельностью. Создавать оптимальные условия для своевременного и качественного выполнения производственными подразделениями возлагаемых на них повседневных задач в строгом соответствии с утвержденным порядком (регламентом) работы, технологией производства продукции, выпускаемой Компанией.

Осуществлять контроль работы инженерных систем и оборудования посредством работы в автоматизированной системе управления зданиями (BMS). Контролировать соблюдение утверждённого графика работы систем и оборудования. Осуществлять вызов соответствующих оперативных, муниципальных и технических служб, служб подрядных организаций в установленных случаях. Осуществлять приём и регистрацию заявок, связанных с эксплуатацией. Информировать руководство о возникновении чрезвычайных и внеплановых ситуаций, неисправностях инженерных систем и оборудования. Координировать работу технического персонала Объекта Управления в порядке, установленным руководством. Проводить планово - предупредительный ремонт (ППР) инженерных систем и конструктивных элементов Объекта Управления.Заносить рабочие параметры инженерных систем в журналы ЕТО. Устранять выявленные при обходах неисправности. Докладывать об обнаруженных неисправностях руководству. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов). Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т. ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных, электромонтажных). Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов. Следить за поддержанием нормальной температуры в помещениях, согласно соответствующим инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее – зимнего периода. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала организации на закреплённом объекте. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка. Выполнять поручения руководства, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью. Вести оперативный журнал Объекта Управления и другую документацию.

Руководство производственно-хозяйственной деятельностью котельной. Обеспечение бесперебойного теплоснабжения потребителей в соответствии с утвержденным графиком, безопасную работу оборудования, соблюдение требований правил технической эксплуатации, правил охраны труда и пожарной безопасности. Организация разработки и внедрение организационно-технических мероприятий по повышению надежности работы котельного оборудования, снижению потерь тепловой энергии, рациональному использованию топливно-энергетических ресурсов, сокращению простоев оборудования в период ремонта, подготовке его к работе с учетом сезонных условий. Рассмотрение технических проектов реконструкции, в проведении экспериментальных работ и испытании нового оборудования перед вводом его в эксплуатацию, в приемке оборудования после капитального ремонта и монтажа, а также в работе комиссий по расследованию причин отказов в работе котельного оборудования, аварий, случаев производственного травматизма. Определение текущих объемов работ котельной. Контроль за сохранностью и рациональным использованием материальных ценностей. Руководство работниками котельной.

Организация текущего ремонта зданий и сооружений. Выдача технического задания для производства работ, строительный контроль за работой подрядных организаций, проверка и сбор исполнительной документации.

- организация, контроль деятельности отдела и оперативное управление; - постановка задач работникам отдела и контроль их исполнения, составление отчетности о результатах работы; - организация и контроль оформления разрешительной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства; - организация и контроль прохождение государственной экспертизы проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства; - организация получения разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства; - организация управления строительством и обеспечение технической документацией работ на объекте; - организация контроля качества строительства; - осуществление строительного контроля за строительно-монтажными работами; - организация и контроль получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; - организация и контроль ввод объекта в эксплуатацию; - организация и контроль передачу объекта на баланс заказчику; - общее руководство работами по организации охраны труда в подразделении; - контроль соблюдения работниками обязанностей по охране труда и пожарной безопасности.

- организовывать и контролировать ведение установленного учета и отчетности; - руководить работой специалистов по техническому обслуживанию компании на объекте Заказчика, согласовывать их работу с главным инженером объекта или иным лицом, уполномоченным для этого со стороны Заказчика; - разрабатывать маршрутные, технологические и операционные карты основных работ, выполняемых в порядке текущей эксплуатации на объекте Заказчика; знать деловые и морально-психологические качества каждого специалиста откомандированного на объект; - руководить технической подготовкой специалистов в группе технической эксплуатации компании откомандированных на объект, проводить занятия по изучению и техническому обслуживанию систем инженерно-технического обеспечения и оборудования объекта, а также проводить работу по совершенствованию профессиональной подготовки специалистов компании на объекте; - проверять знание откомандированными специалистами правил технической эксплуатации систем инженерно-технического обеспечения и оборудования объекта; - следить за правильным применением и экономным расходованием горючего, смазочных материалов и специальных жидкостей в подразделениях полка; - требовать строгого поддержания производственной дисциплины специалистами по техническому обслуживанию, следить за их внешним видом, выполнением правил внутреннего трудового распорядка на объекте и за соблюдением правил личной гигиены, определять форму одежды специалистов на объекте с учетом выполняемых задач; - анализировать состояние технической эксплуатации и систем инженерно-технического обеспечения объекта Заказчика, выполнения правил внутреннего трудового распорядка и производственной дисциплины, охраны труда и требований безопасности, не реже одного раза в месяц подводить итоги и определять меры по улучшению полученных результатов; - разрабатывать и принимать меры по предупреждению аварий и происшествий на объекте, а в случае если авария или происшествие произошло - немедленно докладывать руководству компании, уведомлять представителей службы охраны и главного инженера объекта Заказчика, оперативно организовать работы по ликвидации последствий аварий и происшествий; - лично участвовать в расследовании аварий и других происшествий, связанных с технической эксплуатацией систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, а также проводить разбирательство случаев нарушения откомандированными специалистами компании правил внутреннего трудового распорядка на объекте Заказчика в целях установления виновных лиц, выявления причин и условий, способствовавших их совершению; - проводить мероприятия по обеспечению выполнения требований охраны труда и безопасности специалистами компании, кроме того, принимать меры по обеспечению живучести систем инженерно-технического обеспечения и оборудования на объекте Заказчика; - своевременно истребовать, организовать получение, учет, хранение, выдачу, правильное применение специалистами на объекте запасных частей, инструментов, инженерно-технических принадлежностей и другого материального имущества компании и Заказчика, периодически проверять их наличие, состояние и готовность к применению; - утверждать взаимное доверие между специалистами на объекте

- взаимодействие со структурами Министерства обороны РФ, государственными органами по вопросам связанных с получением исходно-разрешительной документации, проектированием, проведением строительно-монтажных работ, оформлением приемо-сдаточной документации и другим вопросам; - оказание поддержки Заказчику в процессе государственной приемки и передаче объектов строительства; - проверка разработки и качества проектно-сметной документации по строительству; - проведение инспекций и проверок качества выполнения строительно-монтажных работ при строительстве зданий и сооружений; - оказание поддержки Подрядным организациям в разработке отчетных документов; - анализ отчетов Заказчика и других Подрядчиков с целью обеспечения соответствующего выполнения требований проекта; - подготовка отчетных документов по контракту, планов инспекционных проверок строительно-монтажных работ, а также составление инспекционных отчетов.

Обеспечение жизнедеятельности зданий и сооружений, а также эксплуатация систем и оборудования: - водоснабжения; - теплоснабжения; - канализации; - вентиляции и кондиционирования; - водоотведения; - ГПМ и лифтов.

№2, Инженер электромеханик