Представление функций заказчика в отношении подрядных компаний для организации содержания здания и технического обслуживания всех инженерных систем: электроснабжение, водоснабжения и водоотведения, отопления, кондиционирования, противопожарные системы. Организация хранения, систематизация проектной, исполнительной, а также разрешительной документации здания. Контроль за проведением работ: мониторинг работы систем, проведение планово-предупредительный мероприятий, осуществление планового и внепланового ремонта; утверждение отчетов эксплуатирующих компаний. Аудит и последующий контроль наличия и соответствия всем требованиям документации, необходимой в процессе эксплуатации здания и инженерных систем (инструкции, регламенты, планы, правила). Взаимодействие с подрядчиками по исполнению гарантийных обязательств. Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями (электричество, вода, тепло), ответственное лицо по исполнению обязательств по заключенным договорам, организация процесса и контроль за своевременным снятием и представлением показаний приборов учета. Обеспечение готовности объектов к прохождению проверок контролирующих органов, их сопровождение; организация и проведение необходимых нормативных мероприятий. Разработка и реализация мероприятий по модернизации систем и оборудования зданий, прилегающей территории, мероприятий по ресурсосбережению. Подготовка бюджета расходов, сопровождение расчетов с подрядными компаниями: согласование расходных договоров, организация их подписания, контроль прохождения оплаты счета согласно внутренней процедуре работодателя. Прием и передача смены, ведение тех.документации, оперативные переключения, вывод оборудования в ремонт, устранение внештатных ситуаций, контроль за приборами учета, контроль за работой электрооборудования и подрядными организациями. Управление сменой из 7 человек.

Инженер