Руководство деятельностью технических служб, контроль результатов их работы, состояния трудовой и производственной дисциплины; Обеспечение бесперебойной и безопасной эксплуатации всех инженерных коммуникаций – электросетей, энергетического и технологического оборудования, систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования; Обеспечение технической эксплуатации зданий и инженерных систем в соответствии с действующей нормативной документацией; Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ; Обеспечение эффективности проектных решений, своевременной и качественной подготовки производства, технической эксплуатации, ремонта и модернизации оборудования; Обеспечение своевременной подготовки технической документации (чертежей, спецификаций, технических условий, технологических карт); Осуществление контроля соблюдения проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; Реализация мероприятий по снижению энергопотребления и о участие в составлении производственных планов и бюджетов.

Обеспечение бесперебойной работы энергетического оборудования, контроль за правильной эксплуатацией, ремонтом. Разработка организационно-распорядительной документации по обслуживанию энергетического оборудования. Проведение подготовки и проверки знаний электротехнического и электротехнологического персонала. Контроль соблюдения норм расхода по всем видам энергии. Подбор подрядных организаций для проведения технического обслуживания электроустановок, дизель-генераторных установок, испытание электроинструмента и СИЗ.

- Участие в разработке и корректировке бюджетов эксплуатации и графиков ППР объектов, - Ведение учетно-отчетной документации, - Контроль производства работ по обслуживанию инженерных сетей, систем и оборудования офисно-складского комплекса компании, - Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: вентиляции и кондиционирования, ГВС, ХВС, канализации, ЛОС (локальной очистной станции), ИТП и электрических сетей и электрооборудования, ТП, ДГУ. - Контроль работы оборудования и персонала подрядных организаций. Составление графиков и контроля выполнения мероприятий ППР. - Оперативные и регламентные работы с соблюдением норм охраны труда. Снятие показаний приборов учета энергопотребления и водопотребления. - Составление заявок и спецификаций на запасные части, поиск контрагентов на поставку услуг ,запчастей, инструмента, отчетность по расходованию. - Работы, связанные с эксплуатацией и содержанием зданий и сооружений (ремонтные, монтажные, работы текущей эксплуатации), эксплуатация электроустановок, систем энергоснабжения, водоснабжения,

Представление функций заказчика в отношении подрядных компаний для организации содержания здания и технического обслуживания всех инженерных систем: электроснабжение, водоснабжения и водоотведения, отопления, кондиционирования, противопожарные системы. Организация хранения, систематизация проектной, исполнительной, а также разрешительной документации здания. Контроль за проведением работ: мониторинг работы систем, проведение планово-предупредительный мероприятий, осуществление планового и внепланового ремонта; утверждение отчетов эксплуатирующих компаний. Аудит и последующий контроль наличия и соответствия всем требованиям документации, необходимой в процессе эксплуатации здания и инженерных систем (инструкции, регламенты, планы, правила). Взаимодействие с подрядчиками по исполнению гарантийных обязательств. Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями (электричество, вода, тепло), ответственное лицо по исполнению обязательств по заключенным договорам, организация процесса и контроль за своевременным снятием и представлением показаний приборов учета. Обеспечение готовности объектов к прохождению проверок контролирующих органов, их сопровождение; организация и проведение необходимых нормативных мероприятий. Разработка и реализация мероприятий по модернизации систем и оборудования зданий, прилегающей территории, мероприятий по ресурсосбережению. Подготовка бюджета расходов, сопровождение расчетов с подрядными компаниями: согласование расходных договоров, организация их подписания, контроль прохождения оплаты счета согласно внутренней процедуре работодателя. Прием и передача смены, ведение тех.документации, оперативные переключения, вывод оборудования в ремонт, устранение внештатных ситуаций, контроль за приборами учета, контроль за работой электрооборудования и подрядными организациями. Управление сменой из 7 человек.

Инженер